Merev frontvonalak

[2009.12.06. 16:42]

Pénteken kiderült, hogy Killik Jenő (SZDSZ) zuglói városfejlesztési tanácsnok visszavonja a Bosnyák téri bevásárlóközpontra vonatkozó szerződésmódosításról szóló előterjesztést, valamint megszünteti az ezen célra alapított bizottság elnöki és tagsági viszonyát. Az aznap megtartott testületi üléstől az MSZP és az SZDSZ képviselői távol maradtak, így a polgármester nem tudta megkezdeni az ülést.

Kovács-Csincsák László szocialista frakcióvezető a Magyar Hírlapnak azzal magyarázta távolmaradásukat, hogy szerdán kaptak értesítést, s a képviselők többsége már nem tudta szabaddá tenni magát. A jogszabály szerint a polgármesternek ismét be kell terjesztenie az általa sem támogatott módosítás határozati javaslatát, ameddig döntés nem születik. A lap azon kérdésére azonban Weinek Leonárd csak kitérő választ adott, hogy ha elfogadják a módosítást, akkor aláírja-e. Két héttel ezelőtt ugyanis az MSZP–SZDSZ–MSZDP-többség megszavazta a beépítési szintet megemelő szerződésmódosítást, de a polgármester ezt nem írta alá, s a végrehajtását is felfüggesztette.

A lap emlékeztet, hogy ha módosítják a 2006 júniusában kötött szerződést, a befektető 57 százalékkal növelheti az összes szintterületet, vagyis 120 ezer helyett 187 ezer négyzetmétert építhet be. Ebben az esetben az eredeti célkitűzés, a zuglói városközpont felépítése is áldozatul eshet a pláza felpumpálásának.

Szombaton egyébként kereskedők és vásárlók tüntettek a Bosnyák téri termelői piac bezárása ellen. A zuglói önkormányzat döntése szerint ugyanis a bevásárlóközpont-beruházás miatt 2009. december 31-i hatállyal megszüntetik az egynapos piacot. Kulcsár József, Fidesz zuglói szervezetének választókerületi elnöke szerint azért elfogadhatatlan a döntés, mivel kevés az esély arra, hogy az évek óta halogatott fejlesztés 2010-ben elinduljon, hiszen a beruházónak még építési engedélye sincs. Kulcsár azt is megjegyezte, hogy bár évek óta tudható, hogy egyszer a piacnak mennie kell, a kerület vezetése nem gondoskodott új helyszínről a piac számára.

[2009.12.01. 07:57] - Ma eldől a Bosnyák tér jövője?

A végéhez közelednek a tárgyalások a zuglói városközpont sorsáról. 2009. december 1-jén kerül sor az utolsó szavazásra a Mundo-projekt ügyében, amelyet legutóbb a zuglói képviselőtestület többsége támogatott, ám a polgármester vétója miatt ismételt szavazást írtak ki. A nyilvánosság előtt zajló – közel 200 millió eurós – pályázat sorsára rövidesen a képviselők egyszerű többséggel meghozott szavazata tehet pontot.

Az önkormányzat döntésének hiánya miatt máris súlyos késedelmet szenved a projekt, ami egyértelműen veszteséget jelent a kerületnek: bevétel kiesést (iparűzési és az igatlanadó tekintetében), és ha nincs fejlesztés, új infrastruktúra, akkor a tervezett új munkahelyek sem jönnek létre. Az önkormányzati testület képviselői kezében tehát a döntés: újraélesztik-e a városközpontot, illetve hagyják, hogy ez értékes területet belefulladjon a szemétbe a következő években – vélekedett Ahmet Cetin, az Echo Investment projektmenedzsere.

Mint elmondta, a terv fejlődésen ment keresztül az előkészítés során, de mindvégig ragaszkodtak az eredeti ajánlat alapvető elemeihez. A mintegy 200 üzlet mellett így a bevásárlóközpontban hipermarket, modern fitneszcenter, mozi, éttermek és egyéb vendéglátóipari egységek is helyet kapnak majd. Az eredeti tervek részét képezi továbbá négy irodaépület, illetve egyéb szolgáltatócentrumok és nem utolsó sorban az önkormányzat számára kialakított irodák is. 

A kerület rendezési terveihez képest ráadásul 30 százalékkal nagyobb összefüggő zöld területtel fog hozzájárulni a Mundo-városközpont Zugló lakóinak kedvezőbb életszínvonalához. Nem véletlen, hogy a Cannes-ban évente megrendezésre kerülő neves nemzetközi ingatlanpiaci kiállításon, a MAPIC-on 2008-ban az 5 legérdekesebb projekt közé választották a Mundo Centert, melyben szerepet játszottak kiemelkedő építészeti megoldások is, például az üvegpasszázs, vagy a zöld tető, mely az általánostól eltérve használatba is lesz véve. Ezen kívül a kereskedelmi egységen – szintén egyedülálló módon – ablakokat is elhelyeztek.

A legutóbbi testületi ülésen a szavazás a Mundo javára dőlt el, és a projekt indítását csak a polgármesteri vétó hiúsította meg. A december 1-jei szavazás kapcsán a képviselői szavazatok egyszerű többsége  dönti el a projekt indítását.

(forrás: ingatlan.magazin.com)