Számos tulajdonos kockázatkerülésből tartja üresen ingatlanát, erre nyújthat megoldást a

-- Fővárosi Lakásügynökség

Kovács Vera, a szervezet vezetője elmondta, megpróbálnak minél több üresen álló ingatlant hasznosítási célból bérbe venni a tulajdonosoktól, amit aztán tovább adnának nyomott áron. A koncepció nem teljesen új, több kerületben, sőt, vidéki nagyvárosban is működik.

A középosztálybeliek számára is megfizethetetlenné váltak az ingatlan- és albérletárak, ezért dolgozott ki a fővárosi önkormányzat egy új koncepciót a megfizethető, bérbe vehető lakások számának növelésére, erről beszélt Kovács Vera, a március közepén felállított Fővárosi Lakásügynökség vezetője a 24.hu-nak.
https://24.hu/belfold/2024/04/01/fovarosi-lakasugynokseg-koncepcio-reszletek/

Az ügynökség egy ingatlankezelő csomaggal indult. Ennek lényege, hogy megpróbálnak minél több üresen álló ingatlant hasznosítási célból bérbe venni a tulajdonosoktól. Átvállalnak tőlük minden ehhez köthető feladatot és garanciát vállalnak arra, hogy rendben tartják a lakást, cserébe a tulajdonos a piaci árnál alacsonyabb bérleti díjat kap majd.

Kovács Vera elárulta, első körben annak a bérlői körnek biztosítanak majd lehetőséget, akik leadott lakáskérelemmel rendelkeznek a főváros rendszerében. Ide tartoznak

-- a szolgálati lakásra jelentkező közalkalmazottak a buszsofőröktől az óvónőkig,

-- a fővárosi cégek dolgozói,

-- és a méltányossági alapon lakást kérelmezők is (például mozgáskorlátozott személyek, egyedülálló szülők vagy bedőlt lakáshitelesek).

Az ügynökség vezetője azt is elmondta, hogy az első időszakban kettős szűréssel döntik majd el, hogy több jelentkező közül ki kaphatja meg az adott lakást. Előbb a rászorultságot, majd a fizetőképességet fogják ellenőrizni.

--A piaci árakhoz képest 30 százalékkal lesznek olcsóbbak a lakásügynökségi lakások.

A tulajdonosok 15 százalékkal alacsonyabb összeget kapnak kézhez, a másik 15 százalékot a lakásügynökség adja a bérlőknek támogatásként. Egy 200 ezer forintos albérletnél ez 60 ezer forint megtakarítást jelent

– mutatott rá, hozzátéve, hogy később, ahogy bővül a hasznosított lakások száma, szélesítenék a jogosultak körét is.

Hét éves távlatban 2500 bevont lakással számoltak korábban

A Fővárosi Lakásügynökség indításának cselekvési terve már 2021-ben elkészült a Városkutatás Kft., az Utcáról Lakásba Egyesület! (amelynek Kovács Vera alapító tagja volt), valamint a fővárosi önkormányzat munkatársai és projektmegbízottjai által.
https://utcarollakasba.hu/fovarosi-lakasugynokseg-terv/