65 méteres toronnyal egészítette ki Erick van Egeraat a Városháza Fórum terveit: a Károly körút és a Bárczy István utca sarkára elképzelt építményt a Központi Építészeti-Műszaki Tervtanács tagjai július 30-i értekezletükön lelkesen üdvözölték – számolt be az Építészfórum. A torony mérete ugyan jócskán meghaladja a belváros-lipótvárosi kerületi építési szabályzatban szereplő magassági korlátozást, azonban egy 2008 végén született bekezdés lehetővé teszi felépülését.

(forrás: ingatlanmagazin.com)

A lap felhívja a figyelmet arra, hogy a szabálymódosítás az V. kerületben négy helyszínen – köztük a Városháza Fórum területén – törölte el az építménymagasság maximalizálását. Erick van Egeraat a tervek bemutatása során azzal indokolta a torony építését, hogy a terveken látható kiemelkedő sarokelem 36 méter magasra nyúlt (az akkori szabályok ennyit engedtek), mégsem látta el igazán feladatát: nem adott valódi hangsúlyt az épületegyüttes számára.

A 65 méteres torony egyébként a legmagasabb szomszédos épületnél (Anker-ház) valamelyest magasabb lenne, s jól látszana a Várból is. Az épülettömeg fölé emelkedő rész funkció nélküli lenne, csak egy kilátóplatformot alakítanának ki 48 méter magasan. Az építményt a tervezők nem sisakkal, hanem egyszerű sík tetővel zárnák le. A tervtanács építési engedélyezésre ajánlotta a tervet, de felhívta a tervező figyelmét az elhangzott kifogások megfontolására: a torony markánsabb lehetne, akár a magasság növelésével is.

Egy kis történelem

A Városháza Fórum engedélyezési tervdokumentációját Erick van Egeraat készítheti el nettó 416 millió forintért a hirdetmény nélküli tárgyalásos közbeszerzés eredményeként - derült ki a Közbeszerzési Értesítő legutóbbi számából.

Erre azt követően került sor, hogy a holland építész megnyerte a "Budapest Szíve – Városháza Fórum" elnevezésű városfejlesztési program tervpályázatát. Az engedélyezési tervdokumentáció elkészítésének feladatai közé tartozik az infrastrukturális csatlakozások megtervezése, a forgalomtechnikai tervek, továbbá a kertépítészeti tervek elkészítése, és nem utolsósorban az építési engedélyes tervdokumentáció és az építési engedély megszerzése érdekében szükséges valamennyi szakági tervezési feladat ellátása.

A munka ellenértékét Budapest Főváros Önkormányzata 416 millió forintra becsülte, melyből meg is valósítja az építész, akivel a főváros már június 11-én aláírta a szerződést.

A pályázat sem segített

Alig egy hónappal azután, hogy Eric von Egeraat megnyerte a Városháza tér helyére épülő Városháza Fórum építészeti pályázatát, csőd közeli helyzetbe került az 1992-ben alapított magyarországi irodája, az EEA Budapest Erick van Egeraat Egyesült Építészek Kft.

A neves holland építészt a 15 millió forintos első díj sem segítette ki adósságspiráljából, mivel Egeraat hétfőn 31 alkalmazottjának bejelentette, hogy az elmúlt másfél hónap béreit annak ellenére nem tudja kifizetni, hogy az iroda két év alatt a mínusz 67 millióról tavalyra már csaknem 4 millió forint plusz adózás előtti eredményt ért el. Az elmaradt bérek miatt az iroda ellen az elbocsátott munkatársak már pert indítottak.



Holland-magyar válság

A 40 ezer négyzetméteres, 500 fős konferencia-központot, színháztermet, irodákat, kávézókat és üzleteket is tartalmazó Városháza Fórumot az építész rotterdami irodája, a Holding E.L.J.M. van Egetaat B.V. fogja befejezni. A nálunk a Dózsa György úti, törtvonalú ING-székházról és a Paulay Ede utca felé kidőlő üvegfallal áttervezett irodaházról ismert építész cége egyébként jelentős tartozásokat halmozott fel az állam felé is. Információink szerint a csőd ellenére Egeraat nem számoltatná fel magyarországi bázisát, hanem egyelőre csak szüneteltetné az itteni tervező munkát, hiszen a csőd nem érinti, a rotterdami, a moszkvai, a prágai és a londoni irodákat. A jól értesültek szerint a magyar iroda nem a hazai, hanem inkább a romló nemzetközi klíma miatt került válságos helyzetbe. Egeraaték ugyanakkor konkurenseinél magasabb áron dolgoztak, így kevés volt a hazai megrendelés, ami eltarthatta volna az irodát.

Most akkor mi is készül és hogyan?